Local commercial à louer – Paris – 277 m²

Situé dans le quartier dynamique de Nation, sur le Cours de Vincennes à Paris 20e, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant, entouré d’enseignes reconnues telles que Printemps, Bricorama, Jeff de Bruges, Bouygues et Naturalia. Sa localisation lui assure une excellente visibilité et un passage propice au développement d’une activité commerciale.

Le local développe une surface totale de 277 m², répartie entre 97 m² en rez-de-chaussée, un premier sous-sol de 90 m² et un deuxième sous-sol de 90 m². Disponible immédiatement, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir différents types d’activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 99 996 € HT HC. Les charges locatives sont appelées à titre prévisionnel mensuel, avec régularisation annuelle.