Local commercial à louer – Paris – 54 m²

Situé boulevard Brune, au cœur du quartier Plaisance dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 54 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de commerces de quartier et d’un flux régulier de clientèle. Les stations Didot et Porte de Vanves, desservies par le métro et le tramway, se trouvent à quelques minutes à pied. Sa façade de 4,5 mètres assure une belle visibilité, et une terrasse complète les atouts de cette adresse.

Le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l’accueil de la clientèle et à la surface de vente, ainsi que 14 m² en sous-sol pouvant servir de réserve. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, l’espace offre un volume agréable. Il convient à de nombreuses activités, notamment la restauration, le commerce alimentaire, les services de proximité, les activités médicales ou paramédicales, les bureaux et le commerce de détail.

La location est proposée dans le cadre d’un nouveau bail commercial, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HC/HT, soit 2 500 € par mois, avec 150 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, soit 7 500 €.