Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché rue des Blancs-Manteaux, à proximité de nombreuses enseignes. Son adresse et sa visibilité en font une belle opportunité pour une activité de prêt-à-porter, de bijouterie ou de coffee shop, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local développe une surface totale de 40 m², dont 20 m² en rez-de-chaussée. Il est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 21 120 € HT et hors charges, soit 1 760 € par mois. Le droit d’entrée s’élève à 200 000 € ; le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer et les honoraires d’agence sont de 10 % HT du montant de la cession.