Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la place des Vosges et du métro Saint-Paul, ce local bénéficie d’un emplacement prime et d’une forte visibilité dans un quartier recherché, animé par une clientèle locale et touristique.

Le bien développe environ 95 m², répartis entre un espace en rez-de-chaussée et une surface complémentaire en sous-sol. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations et des dispositions du bail. L’activité n’étant pas précisée, les usages devront être confirmés.

Location proposée au loyer annuel de 73 068 € HT/HC. Le bail a été renouvelé récemment, le 20 novembre 2026, et prévoit un dépôt de garantie de trois mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.