Local commercial à louer – Paris – 127 m²

Situé dans le quartier commerçant de la Porte Dorée, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro et d’une façade linéaire de 5 mètres offrant une bonne visibilité. D’une surface annoncée de 127 m², il comprend un espace en rez-de-chaussée ainsi qu’une cave de 5 m² accessible par les parties communes. Le descriptif source indique toutefois une surface totale de 120 m², à confirmer.

La cession du droit au bail autorise tous commerces, sauf activités générant des nuisances. La restauration est envisageable, avec hotte à charbon. Le local est proposé au loyer annuel de 33 420 € hors charges et hors taxes, soumis à TVA, avec des charges mensuelles de 234 €. Le droit d’entrée s’élève à 20 000 € ; le dépôt de garantie correspond à cinq mois de loyer.