Local commercial à louer – Paris – 88 m²

Situé dans le quartier Condorcet, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant attractif, entouré notamment de Mamiche, Marie Sixtine et Babka Zana. Son emplacement et sa belle envergure offrent une visibilité intéressante et un cadre adapté à une clientèle de quartier comme de passage.

D’une surface totale annoncée de 88 m², le local comprend environ 70 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol commercial accessible depuis le local. En excellent état et équipé d’une extraction, il se prête particulièrement à un projet de bistronomie, de bar à vin ou de restauration, avec la possibilité d’accueillir une activité de jour comme de nuit.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel : 75 000 € HT HC. Les autres conditions du bail sont à préciser.