Local commercial à louer – Paris – 72 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier dynamique associant commerces, bureaux, logements et activités de services. Son environnement commerçant, son flux piéton régulier et sa bonne desserte par les transports en commun offrent une visibilité intéressante pour accueillir une clientèle de passage.

D’une surface totale de 72 m², le bien comprend 48 m² en rez-de-chaussée et 24 m² en sous-sol, une configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Les informations relatives aux équipements ne sont pas communiquées.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT/HC, soit 2 500 € HT/HC par mois. Un droit d’entrée de 30 000 € est demandé. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 436 € par mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie prévu correspond à trois mois de loyer, complété par trois mois de garantie bancaire.