Local commercial à louer – Paris – 31 m²

Située dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de Saint-Germain-des-Prés et à deux pas d’un boulevard très fréquenté, cette boutique bénéficie d’une belle visibilité auprès des riverains, des étudiants et des nombreux touristes. Son linéaire de façade de 5 mètres, complété par une vitrine, offre un cadre propice à la présentation de créations et d’objets d’art.

Entièrement rénové par un architecte dans un style contemporain élégant, le local développe 31 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 20 m², doté d’une hauteur sous plafond de 3,90 m, et une mezzanine de 11 m². Il est équipé d’un store motorisé et d’un rideau de fer. Cet espace se prête notamment à une galerie d’art ou à la vente de tableaux, lithographies, photographies, sculptures et objets d’art.

Le loyer annuel est de 25 200 € HT et hors charges, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours. Le droit d’entrée est de 30 000 €.