Local commercial à louer – Paris – 77 m²

Situé au cœur du quartier Magenta-Lafayette, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe commerçant très passant, animé par un important flux de piétons et de véhicules. Entouré de commerces, restaurants, cafés et hôtels, il offre une belle visibilité grâce à sa façade de 20 mètres et se prête particulièrement à une activité de boucherie-charcuterie.

Le local développe une surface totale de 77 m², comprenant 58 m² en rez-de-chaussée avec espace de vente et stockage, ainsi qu’un sous-sol de 19 m² accessible par un escalier intérieur. Il dispose également d’un point d’eau et de toilettes.

Le loyer annuel s’élève à 48 600 € HT et hors charges, soit 4 050 € par mois. Les charges locatives sont de 286 € HT par mois. Un droit d’entrée de 48 600 € est demandé.