Local commercial à louer – Paris – 92 m²

Situé au cœur du quartier Saint-Lazare / Galeries Lafayette, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, au milieu de commerces de renom et de bureaux. À proximité immédiate de Nike, Monoprix, Fnac, Sephora, Citadium et des grands magasins Printemps et Galeries Lafayette, il profite d’un secteur attractif. Implanté sur cour, il conviendra à une activité sans nuisance.

Le local offre une surface de 92 m² en rez-de-chaussée, modulable selon les besoins. Il se prête notamment à l’installation d’un salon de beauté, de bureaux, d’un atelier de confection, d’une boutique de prêt-à-porter ou d’une agence immobilière. Le matériel présent sur place facilite une installation rapide.

Le loyer annuel s’élève à 54 600 € HT et hors charges, soit 4 550 € HT par mois, avec des charges locatives de 283,33 € HT par mois. Un droit d’entrée de 73 500 € est demandé. Conditions de bail à préciser.