Local commercial à louer – Paris – 143 m²

À proximité de l’avenue du Maine, ce local commercial de 143 m² bénéficie d’un emplacement parisien recherché. Aménagé en duplex au dernier étage, il offre une belle hauteur sous plafond et une terrasse de plus de 30 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur. Le bien est disponible immédiatement et ne nécessite aucun travaux.

Adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, le local est proposé pour toutes activités, à l’exception de la restauration et des activités de bar-brasserie. Le loyer annuel s’élève à 66 048 € HT/HC, soit 5 504,37 € HT/HC par mois. Le bail commercial est conclu selon le régime 3/6/9 ans, sans droit d’entrée. Les provisions sur charges sont d’environ 300 € par mois, le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et la taxe foncière est à la charge du preneur. Règlement trimestriel en début de terme ; honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence.