Local commercial à louer – Paris – 106 m²

Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’une rue commerçante et d’un environnement résidentiel et tertiaire. Sa façade de 2,80 mètres offre une bonne visibilité, renforcée par un flux piéton important et un axe de circulation automobile fréquenté.

D’une surface totale annoncée de 106 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 63 m² et un sous-sol accessible par un escalier intérieur ou depuis les parties communes de l’immeuble. La hauteur sous plafond de 3,40 mètres permet d’aménager un espace accueillant et fonctionnel. Il se prête notamment à l’installation d’un salon de coiffure, d’un institut de beauté, d’une épicerie fine ou d’une boutique de cosmétiques.

Le loyer annuel s’élève à 60 480 € hors charges et hors taxes. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée.