Local commercial à louer – Paris – 170 m²

À louer en location pure, ce local commercial de 170 m² bénéficie d’un emplacement de choix dans le quartier le plus animé du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Saint-Maur. Son linéaire de vitrine de 14 mètres lui assure une belle visibilité et un fort potentiel pour accueillir votre clientèle.

Le bien comprend 70 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol, accessible directement depuis le local ou par l’ascenseur des parties communes. Le sous-sol est équipé d’un spa et d’un hammam. Tous types d’activités sont envisageables, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 55 200 € HT/HC, soit 4 800 € HT/HC par mois, avec 400 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.