Local commercial à louer – Paris – 62 m²

Située dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la place de la Nation et des stations Avron, Buzenval et Nation, cette boutique d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à environ 8 mètres de linéaire de vitrine. D’une surface totale de 62 m², elle comprend 42 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et un sous-sol de 20 m² adapté au stockage.

Le local dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’un rideau de fer et d’un accès PMR. Toutes les activités sont envisageables, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Proposé en location pure dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, le local est disponible à compter du 30 septembre 2025. Le loyer annuel s’élève à 21 156 € HT HC, soit 1 763 € HT HC par mois. Le droit d’entrée est nul. Les charges sont indiquées à 259,99 € et la taxe foncière à 868 € par an.