Local commercial à louer – Paris – 115 m²

Situé dans le quartier commerçant de Gambetta, à proximité du métro Porte de Bagnolet, ce local bénéficie d’un environnement animé, fréquenté par une clientèle de quartier et des bureaux. Sa façade de 7 mètres lui assure une belle visibilité, idéale pour développer une activité de restauration.

Le bien offre une surface totale de 150 m², comprenant 125 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi qu’une cave de 25 m² accessible par un escalier intérieur et utilisable comme réserve. Un conduit de 400 mm est également présent. La surface indiquée pour la location est de 115 m² ; les surfaces sont à confirmer.

Le loyer annuel est de 15 996 € HT et hors charges, soit 1 333 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 166 € HT par mois. Droit d’entrée : 190 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.