Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de Pasteur et des Volontaires, ce local commercial bénéficie d’une façade de 4 mètres sur une rue commerçante, au cœur d’un quartier résidentiel et de bureaux. Son emplacement lui permet de profiter d’une clientèle de proximité, le midi comme le soir.

D’une surface d’environ 40 m², le local est actuellement exploité en restaurant et dispose d’un conduit d’extraction de 300 mm. Il se prête à différents projets de restauration : restaurant, snack, pizzeria, burger, cuisine du monde, traiteur ou vente à emporter.

Location pure avec bail commercial. Loyer annuel de 30 000 € HT/HC, soit 2 500 € par mois, non soumis à TVA. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 9 000 € HT. Charges locatives récupérées sous forme de forfait mensuel.