Local commercial à louer – Paris – 150 m²

Situé dans le quartier de l’Opéra, à proximité de l’avenue de l’Opéra et de la rue Saint-Honoré, ce commerce bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de 11 mètres. Entièrement rénové, il se prête à de nombreuses activités : prêt-à-porter, optique, cosmétique, coiffure, restauration sans nuisance, épicerie fine ou coffee shop.

Le local développe 150 m² répartis entre 75 m² en rez-de-chaussée et 75 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur et doté d’une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée dispose d’un point d’eau et de toilettes.

Le loyer annuel s’élève à 114 000 € HT et hors charges, soit 9 500 € par mois. Les charges locatives sont de 400 € HT par mois. Un droit d’entrée de 320 000 € est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.