Local commercial à louer – Paris – 112 m²

Situé dans le secteur Victor-Hugo, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’environ 112 m² bénéficie d’une large façade vitrée offrant une excellente visibilité. Il convient notamment à un showroom et à la vente de solutions d’éclairage, ainsi qu’à des activités nécessitant un espace d’exposition et des bureaux.

Le rez-de-chaussée de 76 m² comprend une surface de vente lumineuse et un espace arrière équipé d’une cuisine, de sanitaires et d’une VMC. À l’étage, la mezzanine de 36 m² propose une salle aménagée et deux pièces fermées, adaptées à des bureaux ou au stockage. La hauteur sous plafond de 5,05 m apporte un beau volume.

Le loyer annuel s’élève à 59 988 € hors charges et hors taxes. Le local est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, signé le 1ᵉʳ février 2023 et arrivant à échéance le 31 janvier 2032. Aucun droit d’entrée n’est demandé.