Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé dans un secteur commerçant du 10ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Château-Landon, ce local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade linéaire de 8 mètres. Lumineux et bien placé, il profite d’un environnement dynamique et de la proximité des transports. Une terrasse est également possible.

D’une surface totale de 55 m², le local comprend 45 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi que 10 m² en sous-sol accessibles directement depuis la boutique. Il dispose d’un conduit de cheminée de 250 mm, adapté à une activité de restauration avec extraction, ainsi que d’une licence IV. Il convient notamment à un restaurant, une activité de restauration rapide ou alimentaire, ou une restauration sans nuisance.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 39 600 € HT/HC, soit 3 300 € par mois. Droit d’entrée : 230 000 €.