Local commercial à louer – Paris – 362 m²

Située dans le quartier Saint-Michel, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris et à proximité immédiate du métro Saint-Michel, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine d’angle. Elle prend place dans un immeuble de standing et convient à de nombreuses activités, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le local développe une surface totale de 362,48 m² répartie sur quatre niveaux : un plateau de 82,84 m² au rez-de-chaussée, 92,25 m² au premier étage, 89,46 m² au premier sous-sol et 97,93 m² au deuxième sous-sol. La boutique est climatisée.

Le loyer annuel s’élève à 405 000 € HT/HC, soit 33 333 € HT/HC par mois. Les charges sont de 416,60 € par mois. Location dans le cadre d’un bail 3/6/9 ; aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité après accord.