Local commercial à louer – Paris – 42 m²

Au cœur du quartier de Convention, rue de Cronstadt dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 42 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement résidentiel et d’une belle visibilité, à proximité du parc Georges-Brassens. Sa vitrine de 4 à 5 mètres linéaires et ses deux accès — sur rue et par la cour de l’immeuble — offrent une présence appréciable et une circulation pratique.

Entièrement rénové et aménagé avec goût dans un esprit haussmannien, le local est en parfait état. Il comprend deux espaces boutique sur rue, une arrière-boutique, un WC et une cave en sous-sol. Il convient à une activité de commerce, de services ou à des bureaux.

Le loyer annuel est de 16 620 € HT/HC (soit 1 385 € par mois), avec 115 € de provisions mensuelles sur charges, soumises à régularisation annuelle. Location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT et un droit d’entrée de 25 000 €. Honoraires d’agence de 5 000 € HT, frais d’acte et d’état des lieux à la charge du preneur.