Local commercial à louer – Paris – 44 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité directe sur rue et d’une courette-terrasse privative de 7,83 m², offrant un espace extérieur appréciable. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

D’une surface d’environ 44 m², le local comprend deux pièces, une cuisine et des sanitaires. Il dispose d’un chauffage individuel électrique et sera libre à compter du 2 novembre 2026.

Le loyer annuel est de 22 956 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée est nul. Les conditions communiquées prévoient également une provision annuelle pour charges de 1 168 €, un dépôt de garantie de 5 448,75 € et des honoraires de négociation et de rédaction du bail de 7 846,20 € TTC. Les honoraires d’état des lieux sont fixés selon le prestataire.