Local commercial à louer – Paris – 47 m²

Situé à proximité du quartier de la Bibliothèque François-Mitterrand, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’une façade de 6 mètres linéaires offrant une bonne visibilité sur rue. Son emplacement se prête à une activité de restauration et permet d’accueillir la clientèle dans un cadre fonctionnel.

Le local développe 47 m² au total : 35 m² en rez-de-chaussée, aménagés pour accueillir environ 20 places assises, avec comptoir ouvert faisant office de buffet, cuisine équipée, point d’eau et sanitaires ; ainsi que 12 m² en sous-sol dédiés au stockage, accessibles depuis la salle par une trappe et un escalier intérieur. La cuisine dispose d’un conduit de 300 mm, adapté à une activité de restauration avec extraction.

Le loyer annuel s’élève à 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois. Les charges locatives sont de 100 € HT par mois. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 160 000 €.