Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Montmartre, ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un environnement commerçant dynamique et attractif. Disponible immédiatement, il offre un emplacement adapté à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le bien développe une surface totale de 75 m², répartie entre 57 m² en rez-de-chaussée et 18 m² en sous-sol. Sa configuration sur deux niveaux permet d’envisager un espace de vente complété par une réserve ou des espaces annexes.

La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, pour un loyer annuel de 44 100 € HT/HC (3 500 € HT/HC par mois), sans droit d’entrée. Les charges générales s’élèvent à 175 € HT par mois et la taxe foncière à 2 000 € HT par an. Des honoraires d’agence et de rédaction d’acte sont à prévoir.