Local commercial à louer – Paris – 88 m²

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, au 135 boulevard Saint-Germain, ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel face à Mabillon, à l’angle de la très recherchée rue du Four. Situé sur un axe prestigieux et dynamique de la rive gauche, il profite d’un flux piéton permanent et d’une clientèle locale, touristique et internationale, au sein d’un environnement composé de boutiques haut de gamme, d’enseignes premium et de cafés emblématiques.

Le local développe environ 88 m² répartis entre 29 m² au rez-de-chaussée, 15 m² au premier étage et 44 m² en sous-sol. Il conviendra notamment à une activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration, beauté, galerie ou concept-store, ainsi qu’à toute activité qualitative compatible avec les lieux. La restauration nécessitant une extraction est exclue.

Location proposée au loyer annuel de 82 200 € HT HC, sans droit d’entrée. Une opportunité rare pour implanter une enseigne dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris.