Local commercial à louer – Paris – 180 m²

Située sur le boulevard de Charonne, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement n°1 et d’un fort passage, à proximité d’enseignes reconnues telles que Monoprix et de commerces de quartier. Sa visibilité en fait une adresse particulièrement adaptée à une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur commerçant dynamique.

Le local développe 180 m², répartis entre 107 m² en rez-de-chaussée et 73 m² en sous-sol exploitable avec la clientèle. Il est destiné à toutes activités commerciales, sous réserve de l’absence de nuisances. Les charges s’élèvent à 300 € par mois, sous forme de provisions avec régularisation annuelle.

Le loyer annuel est de 81 600 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées à 6 500 € pour un usage standard. Référence annonce : BCIM59.