Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Situé dans le secteur premium des Champs-Élysées et du Triangle d’Or, au cœur d’un environnement commerçant et tertiaire de premier ordre, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux piéton soutenu, auprès d’une clientèle d’actifs, de résidents et de visiteurs. À proximité immédiate des enseignes, bureaux, hôtels et services, il est également très bien desservi par les transports en commun, avec métros et bus à proximité.

Le local développe une surface totale de 85 m², comprenant 70 m² en rez-de-chaussée et 15 m² de cave. Son emplacement se prête à diverses activités commerciales, sous réserve de la destination autorisée au bail. Le loyer actuel est de 2 650 € HT/HC par mois, révisable à 2 800 € HT/HC, avec 200 € de charges mensuelles et une taxe foncière de 1 367 €. Le loyer est indiqué sans TVA et le droit au bail s’élève à 200 000 €.