Local commercial à louer – Paris – 165 m²

Situé dans le quartier commerçant et touristique de Maubert-Mutualité, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement animé mêlant commerces, bureaux et habitations, ainsi que d’un flux important de piétons et de véhicules. Sa proximité avec de nombreuses enseignes et lieux de vie lui assure une belle visibilité.

D’une surface totale de 165 m², le local comprend 70 m² au rez-de-chaussée, un étage de 60 m² aménagé en salle de réception et un sous-sol de 35 m² à usage de réserve, avec point d’eau et sol. Équipé d’une extraction et bénéficiant d’une licence III, il se prête particulièrement à une activité de restaurant.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel : 135 600 € HT/HC, soit 11 300 € HT/HC par mois, avec 550 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.