Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé en emplacement n° 1, rue du Faubourg-Saint-Honoré, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’une belle visibilité. Il comprend 30 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol, entièrement exploitables.

Le local se prête à de nombreuses activités, notamment un institut de beauté, une boutique d’articles de mode, une bijouterie, un commerce de décoration ou de prêt-à-porter, ainsi qu’un coffee shop.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 21 540 €, soit 1 795 € par mois, avec 57 € de charges mensuelles. Le loyer n’est pas assujetti à la TVA. Le droit d’entrée est de 130 000 €, correspondant au prix de cession de 120 000 € et à 10 000 € HT d’honoraires.