Local commercial à louer – Paris – 66 m²

Situé dans le quartier Alésia–Général-Leclerc, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité des métros Alésia et Porte d’Orléans ainsi que d’un environnement commerçant animé. Sa façade et ses trois accès possibles — depuis la rue, les parties communes ou l’arrière du local — offrent une visibilité et une accessibilité appréciables.

D’une surface totale de 66 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 51 m² et un sous-sol de 15 m² accessible par un escalier intérieur, adapté à un usage de bureau ou de stockage. Bien aménagé, il dispose de plusieurs points d’eau, de toilettes, d’une douche et d’une cuisine. Il conviendra notamment à une profession libérale, à un cabinet médical ou paramédical, à un cabinet comptable ou à des activités informatiques et bureautiques.

Location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel est de 28 212 € HT et hors charges (soit 2 351 € par mois), avec 51 € HT de charges locatives mensuelles. Honoraires : 8 000 € HT.