Local commercial à louer – Paris – 86 m²

Au cœur du 5e arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier commerçant dynamique, animé par un fort passage piéton. Sa façade vitrée de 7 mètres linéaires assure une excellente visibilité et offre un fort potentiel pour mettre en valeur une enseigne.

D’une surface totale de 86 m², le bien comprend 67 m² en rez-de-chaussée et 19 m² en sous-sol aménagé et exploitable, reliés par un escalier confortable. Le sous-sol dispose de trois points d’eau et d’un WC. Ce local peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de la destination prévue au bail.

Location pure, avec un loyer annuel de 39 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 9 750 € ; honoraires : 11 700 €. Les autres modalités du bail sont à préciser.