Local commercial à louer – Paris – 270 m²

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, sur un emplacement commercial numéro 1 bis, ce local de 270 m² bénéficie d’une vitrine de 6 mètres offrant une belle visibilité. Il comprend 120 m² en rez-de-chaussée et 150 m² en sous-sol. En bon état et rénové en 2026, il dispose d’une extraction et se prête notamment à la restauration rapide, à un coffee shop, à un supermarché ou à un bazar.

Le loyer annuel s’élève à 75 000 € HT HC, soit 6 250 € HT HC par mois. Le local est proposé avec un bail commercial neuf 3/6/9, pour une disponibilité au 1ᵉʳ février 2027. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 18 750 €, une caution simple de six mois est prévue et la taxe foncière, à la charge du locataire, s’élève à 3 400 € par an. Les honoraires sont de 23 000 € HT à la charge du preneur.