Local commercial à louer – Paris – 107 m²

Au cœur du quartier de la Madeleine, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, entouré d’enseignes de renom et d’une clientèle mêlant actifs de bureaux et touristes. Sa façade de 5 mètres lui assure une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 107 m² répartie sur trois niveaux, le bien comprend au rez-de-chaussée 55 m² de surface de vente avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d’eau et des WC. Le premier étage offre 17 m² pouvant accueillir un bureau, une réserve ou un espace de dégustation. Le sous-sol sain de 35 m² convient au stockage ou à la préparation. Toutes activités sans nuisances sont envisageables.

Le loyer annuel s’élève à 54 000 € HT et hors charges, avec 220 € HT de charges locatives par mois. Un droit d’entrée de 35 000 € est demandé. Honoraires : 7 500 € HT.