Local commercial à louer – Paris – 101 m²

Située dans le quartier recherché des Ternes, à Paris 17ᵉ, cette brasserie bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une vitrine de 8 mètres linéaires, offrant une belle visibilité. L’établissement accueille environ 40 couverts en salle et 20 en terrasse, et se prête idéalement à une activité de bistrot ou de brasserie.

Le local développe environ 101 m², avec une cuisine de plain-pied de 13 m² équipée d’une extraction de 400, ainsi qu’un sous-sol de 34 m². L’établissement est actuellement ouvert 5 jours sur 7 et réalise un chiffre d’affaires d’environ 580 000 € sur chacune des années 2022, 2023 et 2024.

Location dans le cadre d’un bail neuf 3/6/9, avec un loyer annuel de 34 620 € HT HC (soit 2 885 € par mois) et des charges de 150 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.