Local commercial à louer – Paris – 32 m²

Situé dans le quartier recherché du Jardin-des-Plantes, à quelques pas du métro Place Monge, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Sa belle vitrine sur une rue passante lui assure une visibilité appréciable auprès d’une clientèle de quartier et de passage.

D’une surface totale de 32 m², le bien comprend 20 m² en rez-de-chaussée et une cave de 12 m² accessible par un escalier intérieur. Il convient à de nombreuses activités de commerce de détail, hors restauration : prêt-à-porter, accessoires, librairie, papeterie, concept store, optique, décoration, beauté ou services.

Location proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 20 400 € HT/HC (soit 1 700 € par mois) et un droit d’entrée de 40 000 €. Dépôt de garantie : trois mois de loyer. Honoraires d’agence : 9 000 € HT à la charge du preneur.