Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Au cœur de Paris (75004), ce local commercial de 60 m² se distingue par sa façade magistrale de 13 mètres, offrant une visibilité remarquable pour une galerie d’art, un showroom ou un concept-store. Son emplacement et son caractère se prêtent à la présentation et à la vente d’œuvres, d’objets d’art et de design, de bijoux, de livres ou de produits culturels, ainsi qu’à l’organisation d’expositions, de vernissages et d’événements.

Le rez-de-chaussée de 40 m² comprend un WC et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,52 m. À l’étage, 20 m² aménageables peuvent accueillir un bureau, une réserve ou un showroom privé. Une cave de 10 m², accessible par une trappe depuis le local, complète le bien. Une activité de dégustation soignée de cafés de spécialité, de thés rares et de pâtisseries fines est également autorisée, en complément d’un projet culturel et esthétique.

Le loyer annuel est de 34 800 € HT et hors charges, soit 2 900 € par mois. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours, avec un droit d’entrée de 55 000 €.