Local commercial à louer – Paris – 76 m²

Situé dans le secteur recherché de Niel–Wagram–Villiers, à deux pas de la place des Ternes, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant dynamique, d’un flux piétonnier soutenu et d’une belle visibilité auprès d’une clientèle résidentielle à fort pouvoir d’achat. Il se compose de 76 m², répartis entre 56 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, directement accessible et adapté au stockage ou aux espaces de service.

Ce local en location pure convient à une activité commerciale sans nuisances, telle qu’une boutique de prêt-à-porter, une bijouterie, un opticien, un espace de soins esthétiques ou un concept store. L’aménagement modulable permet d’adapter les espaces aux besoins de votre activité. Une activité de restauration sans nuisances pourra être étudiée avec l’accord du bailleur et de la copropriété.

Le loyer annuel s’élève à 49 800 € HT et hors charges, soit 4 150 € par mois. Les charges locatives sont de 150 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.