Local commercial à louer – Paris – 188 m²

Situé avenue de Versailles, dans le secteur recherché de la porte de Saint-Cloud, ce local commercial bénéficie d’un environnement résidentiel et tertiaire dynamique, à proximité immédiate du métro Chardon-Lagache et du pont du Garigliano. Son emplacement en angle et son large linéaire de façade assurent une excellente visibilité et un fort potentiel d’attractivité.

D’une surface totale d’environ 188 m², le local comprend 150 m² en rez-de-chaussée et 37 m² de sous-sol exploitable. Il se prête à des activités de services, de santé ou de bien-être, ainsi qu’à un showroom ou à un commerce spécialisé, sous réserve des autorisations applicables.

Location pure au loyer annuel de 96 480 € HT et hors charges. Les charges locatives s’élèvent à 540 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.