Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans le quartier commerçant Lafayette-Cadet-Maubeuge, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une façade de 4 mètres offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 40 m², il comprend 22 m² en rez-de-chaussée et 18 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur.

Refait à neuf, le local dispose d’un point d’eau et de WC. Il convient notamment à une activité d’optique, d’audition, de cosmétique, d’onglerie, de barber ou de coiffure, ainsi qu’à une agence immobilière, une épicerie fine, une activité de traiteur ou de restauration sans nuisance.

Le loyer annuel est de 21 000 € HT HC, soit 1 750 € par mois, avec 80 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 30 000 €. Honoraires : 8 500 € HT. Conditions de bail à préciser.