Local commercial à louer – Paris – 88 m²

Situé dans le quartier Montorgueil, à proximité de nombreuses enseignes et au cœur d’un secteur commerçant très fréquenté du 1er arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un important flux piétonnier et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 7 mètres.

D’une surface totale de 88 m², il comprend 68,5 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi qu’une réserve de 20,6 m² en sous-sol accessible depuis le local. Il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, de chaussures, d’institut de beauté, de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Proposé en location pure, le loyer annuel est de 93 600 € HT et hors charges, soit 7 800 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 300 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.