Local commercial à louer – Paris – 110 m²

Situé dans le quartier vivant et recherché de Secrétan, au cœur du 19ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement à proximité des stations de métro Laumière et Jaurès. Le secteur associe clientèle résidentielle et bureaux, avec des flux piétonniers et automobiles, offrant une belle visibilité grâce à une façade d’environ 6 mètres linéaires.

D’une surface totale d’environ 110 m², le local comprend 80 m² au rez-de-chaussée et un sous-sol de 30 m² accessible par un escalier intérieur. La salle accueille environ 40 couverts et la terrasse sur rue environ 30. La cuisine est équipée du gaz, du triphasé, d’une extraction de 400, d’une chambre froide positive et négative, d’un espace plonge, d’un piano et d’une plancha. Le bien convient à différentes activités de restauration.

Le loyer annuel est de 49 200 € HT/HC, auquel s’ajoutent 3 600 € HT de charges locatives par an. Le droit d’entrée est de 34 000 €. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.