Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur commerçant et dynamique Lorette–Martyrs–Trudaine, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux piétonnier régulier, au sein d’un quartier apprécié par une clientèle à fort pouvoir d’achat. Sa situation entre les stations de métro Anvers et Cadet facilite l’accès pour la clientèle comme pour les équipes.

Développant 95 m² sur trois niveaux, le bien comprend une surface de vente lumineuse de 50 m² en rez-de-chaussée, environ 30 m² au premier étage et 15 m² en sous-sol à usage de réserve. Sa configuration polyvalente convient notamment à une activité de services, une galerie d’art, une boutique de décoration ou une restauration sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 38 160 € HT et hors charges, soit 3 180 € par mois. Les charges locatives sont de 180 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.