Local commercial à louer – Paris – 118 m²

À Paris 17ᵉ, dans le secteur recherché de Porte de Champerret, entre les quartiers Niel, Wagram et Villiers, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de 15 mètres. Il profite de la proximité d’enseignes reconnues telles que Carrefour, McDonald’s, Paul et Franck Provost.

D’une surface totale de 118 m², le bien comprend 72 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi qu’un sous-sol de 46 m². Équipé d’un conduit d’extraction de 300 mm, il se prête particulièrement à une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires, et peut également accueillir d’autres activités commerciales.

Le loyer annuel s’élève à 35 400 € HT et hors charges, soit 2 950 € par mois. Les charges locatives sont de 200 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.