Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé dans le quartier recherché et rare de l’Île Saint-Louis, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité, avec une terrasse accueillant 12 couverts.

Le local développe une surface totale de 65 m² : 55 m² en rez-de-chaussée, permettant d’accueillir 25 couverts, et une cave de 10 m² en sous-sol. Il dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm et se prête à une activité de restauration.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois, avec 200 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 230 000 €.