Local commercial à louer – Paris – 155 m²

Dans le quartier Paul Bert–Chanzy, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité grâce à ses deux accès sur rue. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille de 1900, il convient à des bureaux ou à une activité professionnelle accueillant du public.

En parfait état, traversant et lumineux, le local développe environ 155 m². Il comprend un hall d’accueil, un vaste open space sous verrière organisé autour d’un patio privatif d’environ 18,6 m², une salle de réunion, une cuisine, deux sanitaires et une salle d’eau. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose également de deux rideaux électriques intérieurs.

Le loyer annuel est de 93 000 € HT et hors charges, soit 7 750 € HT par mois. Les charges annuelles s’élèvent à 3 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 25 920 € TTC.