Local commercial à louer – Paris – 47 m²

Située place de la Madeleine, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement n°1 particulièrement recherché et d’une belle visibilité, dans un environnement adapté aux enseignes de prestige.

Le local comprend 47 m² en rez-de-chaussée, avec une surface de vente et des toilettes, ainsi qu’un sous-sol de 11 m². Il convient à une activité de commerce de luxe.

Le bail commercial 3-6-9, conclu le 1ᵉʳ janvier 2014 et renouvelé par tacite reconduction en 2023, est proposé avec un loyer annuel de 39 828 € hors charges et hors taxes, soit 3 319 € par mois, auxquels s’ajoutent 74 € de charges mensuelles. Droit d’entrée pour la cession du bail : 285 000 €.