Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé au cœur du Haut-Marais, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant recherché et d’une façade de 6 mètres offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 45 m² de plain-pied, il est entièrement refait à neuf et dispose d’un point d’eau ainsi que de sanitaires.

Polyvalent, il convient à de nombreuses activités : optique, cosmétique, audition, coffee shop, barber, onglerie, épicerie fine, prêt-à-porter ou restauration sans nuisance, sous réserve des autorisations nécessaires. Le loyer annuel s’élève à 33 600 € HT HC, avec 90 € HT de charges locatives par mois. Cession de bail avec un droit d’entrée de 195 000 €.