Local commercial à louer – Paris – 149 m²

Situé dans le quartier La Fourche–Place Clichy, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du métro La Fourche et du RER Pont Cardinet. Sa belle façade d’angle de 20 mètres linéaires lui assure une visibilité remarquable et un fort potentiel d’attractivité.

D’une surface annoncée de 149 m², le local se prête notamment à une boutique de prêt-à-porter, à une activité d’opticien ou à d’autres commerces sans nuisances. Il comprend des espaces de vente répartis sur deux niveaux, deux cabines d’essayage, une arrière-boutique avec point d’eau et WC, ainsi qu’une cave de 3 m². L’étage profite de cinq baies vitrées. Un appartement indépendant de 25 m², accessible depuis les parties communes et le commerce, dispose d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC.

Le loyer annuel s’élève à 44 484 € HT HC. Le droit d’entrée est de 230 000 €. Les modalités détaillées du bail sont à confirmer auprès du bailleur.