Local commercial à louer – Paris – 74 m²

À proximité immédiate de Voltaire, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un environnement animé et entouré d’enseignes dynamiques. Sa visibilité et son secteur attractif en font une adresse adaptée à une activité commerciale.

D’une surface totale d’environ 74 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 56 m² et un sous-sol d’environ 14 m², accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Une extraction de diamètre 400 mm permet d’envisager une activité de restauration chaude ; d’autres activités commerciales peuvent également être étudiées.

Le loyer annuel s’élève à 21 600 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 50 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.