Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial en angle bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses 12 mètres de vitrine. Un emplacement adapté pour capter l’attention des passants et développer une activité de coffee shop ou de restauration froide, dans le respect d’une destination sans nuisance.

Le local offre 45 m² de plain-pied, dont 38 m² Carrez. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 84 000 € HT/HC, avec 250 € par mois de charges et de taxe foncière.

Un droit d’entrée de 50 000 € est demandé. Les honoraires sont de 30 % du loyer annuel.